Herontwikkelen Julianabaan
Laatste nieuws
Terugblik op de informatiebijeenkomst van 12 april 2025
Op zaterdag 12 april 2025 was het InformatieLab op De Julianabaan. Tijdens de bijeenkomst is er gesproken over de voorkeursvariant en hoe dat de komende maanden tot een toekomstbeeld leidt. Dit doen we in de vorm van een gebiedsvisie.
Naast de gesprekken op het plein is er ook een online enquête ingevuld. De gesprekken en resultaten geven een helder beeld van wat er speelt en leeft.
Voorkeursvariant De Julianabaan
De Julianabaan is al jaren een levendig en laagdrempelig winkelgebied in Voorburg. Er is weinig leegstand, dankzij de mix van winkels, woningen en voorzieningen. Toch is vernieuwing nodig om het gebied aantrekkelijk te houden.
Mensen winkelen anders dan vroeger. Ze willen gemak, plekken dichtbij huis en ruimte om elkaar te ontmoeten. Daarom werken we aan meer sfeer, groen en kleinschalige ontmoetingsplekken. Ook blijft de bibliotheek belangrijk.
We blijven trouw aan het karakter van De Julianabaan: lokaal, kleinschalig en voor de buurt. Geen grote veranderingen, maar een winkelgebied dat past bij Voorburg en klaar is voor de toekomst.
In 2024 is een eerste plan gemaakt: de voorkeursvariant. Deze is samen met bewoners en ondernemers opgesteld. Het college van burgemeester en wethouders heeft dit voorstel goedgekeurd. De voorkeursvariant vormt de basis voor de gebiedsvisie: een plan voor een veiligere, mooiere en duurzamere Julianabaan.
De komende maanden onderzoeken we of de plannen haalbaar zijn. Dat doen we samen met de klankbordgroep, ondernemers, vastgoedeigenaren en de bibliotheek.
Kiosken samenvoegen
Volgens de voorkeursvariant worden de huidige losstaande kiosken vervangen door 2 nieuwe gebouwen. Hierdoor wordt het winkelgebied compacter en comfortabeler. De ruimte die vrijkomt, wordt benut voor meer groen en een verbeterde verblijfsruimte. Zo ontstaat een aantrekkelijker verblijfsgebied, met minder kale, stenige ‘achterkanten’. Dit verbetert ook het overzicht en dus de veiligheid in het gebied.
De huidige kiosken, die verspreid staan rond het Koningin Julianaplein en het plein voor de HEMA, worden afgebroken. In plaats daarvan komen er twee nieuwe, vrijstaande kioskgebouwen. Eén van deze gebouwen wordt ingericht als een 'versmarkt', met onder andere brood-, groente-, fruit- en viskramen. Door de kiosken te bundelen in 2 gebouwen ontstaat er een overzichtelijker, veiliger en compacter winkelgebied. Deze herpositionering draagt bij aan een efficiëntere indeling van het winkelgebied en verbetert de bereikbaarheid voor bezoekers.
Bibliotheek en Albert Heijn van plek wisselen
Een ambitie in de voorkeursvariant is om de locaties van de Albert Heijn en de bibliotheek te wisselen. Dit betekent dat de Albert Heijn verhuist naar de plek waar nu de bibliotheek zit. De supermarkt krijgt daar een nieuw gebouw met parkeerplaatsen op het dak. Hierdoor komt de Albert Heijn verder achterin de winkelstraat te liggen.
De bibliotheek verhuist naar het centrale deel van het gebied, op de plek waar nu de Albert Heijn is. Ook de bibliotheek krijgt een nieuw, modern gebouw. Dit gebouw biedt meer ruimte voor culturele activiteiten en wordt een plek waar mensen elkaar kunnen ontmoeten. Het wordt de ‘Huiskamer van Voorburg', met ruimte voor educatie, cultuur, maatschappelijke activiteiten en misschien ook een café of restaurant.
Herinrichten openbare ruimte: groener en gezelliger
We richten de openbare ruimte opnieuw in om het groener en gezelliger te maken. Meer bomen en planten zorgen voor een fijne plek om te verblijven en elkaar te ontmoeten. We kijken goed naar de belangrijkste looproutes en houden rekening met terrassen in de zon. Door groen toe te voegen, maken we het gebied klaar voor hete dagen en zware regenbuien. Ook zorgen we voor speelplekken en genoeg zitbanken. Het blijft belangrijk dat het gebied eruitziet als een winkelgebied.
Woonappartementen A. van Scheltemastraat
Veel mensen in Voorburg en omgeving kunnen geen geschikte woning vinden. Daarom blijft het bouwen van nieuwe woningen een belangrijke prioriteit. In 2023 heeft het college daarom de opdracht gegeven om te onderzoeken of woningbouw op de Julianabaan mogelijk is. Het bouwen van woontorens boven op de huidige winkels is niet haalbaar. Er ontstaat dan te veel schaduw en hitteproblemen. Wel worden de kansen verkend van de bouw van een gebouw met woonappartementen op de Kwik Fit-locatie aan de A. van Scheltemastraat. Dit proces loopt parallel aan het opstellen van de gebiedsvisie.
Parkeren en meer ruimte voor fietsers
Het aantal parkeerplekken in het gebied blijft minimaal gelijk, maar wordt beter verdeeld over verschillende locaties. De twee hoofdparkeerlocaties worden het Koningin Julianaplein en het parkeerdek boven de nieuwe Albert Heijn. Hierdoor blijft parkeren dichtbij de supermarkten makkelijk en toegankelijk. Door de bouw van de nieuwe kiosken op het Koningin Julianaplein verdwijnen enkele parkeerplekken, maar deze worden gecompenseerd door extra plekken op het parkeerdek van de Albert Heijn.
Naast auto parkeren kijken we ook naar een slimme oplossing voor fietsparkeren. Het doel is om bezoekers en personeel hun fiets zoveel mogelijk te laten parkeren op daarvoor bestemde plekken en niet in voetgangersgebied, We zoeken daarvoor naar aantrekkelijke oplossingen, waaronder een overdekte fietsenstalling en/of een bewaakte fietsenstalling.
Verkeersaanpassing
Het gebied blijft goed bereikbaar per fiets, openbaar vervoer en auto, maar wordt afgesloten voor doorgaand autoverkeer. Automobilisten kunnen straks parkeren aan de noord- of zuidzijde, maar niet meer dwars door het gebied rijden. Dit zorgt voor meer ruimte voor een veilige fietsroute, veiliger looproutes en meer ruimte voor voetgangers. Het gebied blijft toegankelijk voor hulpdiensten. Laden en lossen blijft mogelijk, maar zal soms op een andere manier plaatsvinden dan nu.
Achtergrondinformatie
Tijdlijn: planning, voortgang en mijlpalen
De herontwikkeling van De Julianabaan wordt stap voor stap in samenwerking met bewoners, ondernemers en andere betrokkenen vormgegeven. Eind 2024 is een basisvariant vastgesteld, die begin 2025 verder wordt uitgewerkt tot een gebiedsvisie. Tijdens een nieuw participatietraject kunnen belanghebbenden hun ideeën en feedback geven. Ook eerdere inbreng – zoals uit het dromen-lab, de klankbordgroep en de informatiemarkt – is meegenomen en samengevat in een consultatienotitie.
De planning is ambitieus maar realistisch. In 2025 wordt de visie vastgesteld, gevolgd door ontwerp en vergunningen in 2026. De bouw start naar verwachting in 2028 en loopt gefaseerd door tot 2031. Deze gefaseerde aanpak helpt om overlast voor bewoners en winkeliers zoveel mogelijk te beperken.
Inwoners krijgen op meerdere momenten inzicht in het ontwerp van het nieuwe gebied en kunnen actief meedenken. Alle bijeenkomsten worden tijdig aangekondigd en updates zijn te volgen via de projectwebsite.
Wanneer en wat is er gedaan en al besloten. Lees wat er de komende tijd gaat gebeuren.
2028-2031
- Realisatie openbaar gebied en gebouwen
2026
- Uitwerken plannen voor openbaar gebied en gebouwen
2025
- Najaar: besluitvorming gebiedsvisie in gemeenteraad
- Zomer: participatie over voorlopige gebiedsvisie en concept verder uitwerken tot definitieve gebiedsvisie
- Voorjaar: participatie met ondernemers, bewoners en gebruikers
- 12 april : InformatieLab
- Voorjaar: voorkeursvariant verder uitwerken tot concept gebiedsvisie
2024
- 19 december: persbericht 'Belangrijke stap gezet naar toekomstbestendige Julianabaan' (lees in archief)
- 9 december: technische sessie met Raadsfracties
- 26 november: collegebesluit voorkeursvariant
- 4 september: consultatienota
- 18 juni: klankbordgroep bijeenkomst over voorkeursvariant
- 23 april: klankbordgroep bijeenkomst over verschillende varianten
2023
- Voorjaar : nieuwe plantvakken, speeltuintje en hangende plantenbakken
- Opstellen ontwikkelvisie Julianabaan
2022
- 10 september: Dromenlab: bewoners, winkeliers en bezoekers delen hun toekomstbeelden en dromen over De Julianabaan. Archief: resultaten Dromenlab
- Juni en juli: verkeerstelling rond winkelcentrum
- 20 april: inloopbijeenkomst (archief: verslag)
- 22 februari: vastgesteld raadsvoorstel (in raadsinformatiesysteem)
2021
- Archief: concept definitief ontwerp (niet vastgesteld)
- Juni: gemeenteraad dient een motie in. Onderzoeken of het mogelijk is om het parkeerterrein te overkappen. Bijvoorbeeld door het ondergronds te brengen
- Februari: gemeenteraad besluit om een ontwikkelvisie voor de komende jaren te maken
- 2e helft 2021: onderzoek
- April: bijeenkomst ondernemers (verslag in archief)
- 23 maart: digitale bijeenkomst voorlopig ontwerp (verslag in archief)
- Februari tot en met mei: bijeenkomsten klankbordgroep (verslag in archief)
- Januari: vorming klankbordgroep
2020
- 8 december: brede informatiebijeenkomst (verslag in archief)
- November: bijeenkomst winkeliers
- April: bijeenkomst ondernemers
- Maart: enquête voorlopig ontwerp (verslag in archief)
Bouwstenen gebiedsvisie Julianabaan
De gemeenteraad heeft in februari 2022 besloten een gebiedsvisie voor De Julianabaan op te laten stellen. In deze gebiedsvisie werken we samen met alle betrokkenen om plannen te maken die het centrum klaarstomen voor de toekomst. Hierbij richten we ons op het opnieuw inrichten, verduurzamen en vergroenen van de openbare ruimte, en het verbeteren van de verkeersstromen. Met deze aanpak zorgen we ervoor dat De Julianabaan een aantrekkelijke plek blijft voor iedereen.
Voor deze gebiedsvisie zijn de volgende bouwstenen opgesteld welke belangrijk zijn voor de Julianabaan:
- Comfortabel en compact winkelen
- Goede bereikbaarheid en prettig parkeren
- Gemixt, levendig en toekomstbestendig centrumgebied
- Aangename verblijf- en ontmoetingsplek
- Unieke identiteit Julianabaan
In 2023 en 2024 is er achter de schermen hard gewerkt aan verschillende mogelijke ontwikkelvarianten voor De Julianabaan. Eind 2024 is er voorkeursvariant aan het college en de raad gepresenteerd.
- Met de voorkeursvariant als vertrekpunt wordt de komende maanden gewerkt aan het opstellen van een gebiedsvisie.
- Net als bij de afgelopen fase, wordt er ook naar toewerken tot de gebiedsvisie op verschillende manieren advies ingewonnen bij bewoners en bezoekers via verschillende bijeenkomsten en 1-op-1 gesprekken met belangrijkste belanghebbenden, zoals vastgoedeigenaren, ondernemers, bewoners en de klankbordgroep.
- Projecten in de buurt:
Projectinformatie tot en met maart 2025
Tot en met maart 2025 hebben we de informatie over dit project beheerd op een andere website.
Archief: projectinformatie herontwikkelen Julianabaan tot en met maart 2025