Huisvestingsvergunning
Wilt u een woning huren met een huur onder de sociale of middeldure huurgrens? Dan heeft u een huisvestingsvergunning nodig. U vraagt de huisvestingsvergunning aan bij de gemeente.
Gehighlighte tekst: U heeft DigiD nodig. Komt u er niet uit? Bel 14 070
Instructie tekst: Let op: Als u niet beschikt over een voorlopig huurcontract, moet de beheerder van de woning die u gaat huren vooraf een eigenaarsverklaring invullen. Vervolgens geeft de beheerder het zaaknummer door aan u
Goed om te weten
- Huurt u de woning van WoonInvest of Vidomes, dan regelt u de huisvestingsvergunning rechtstreeks met uw verhuurder bij het tekenen van het huurcontract. Bij het huren via een andere verhuurder, dient u een aanvraag in bij de gemeente
- Informatie over een sociale huurwoning en middenhuur via Rijksoverheid: Verschil sociale huurwoning en middenhuurwoning(externe link)
- Om een huisvestingsvergunning aan te vragen heeft u een voorlopig huurcontract of een eigenaarsverklaring nodig
- Beschikt u niet over een voorlopig huurcontract? Dan moet de beheerder een eigenaarsverklaring vooraf invullen en het zaaknummer doorgeven aan u, de huurder
Gehighlighte tekst: U heeft DigiD of eHerkenning nodig. Komt u er niet uit? Bel 14 070
- Geef uw verhuizing door aan de gemeente
- Als een sociale huurwoning in gebruik wordt genomen zonder huisvestingsvergunning kan een boete opgelegd worden
Voorwaarden
- Uw inkomen is passend voor uw nieuwe huurwoning. Bekijk: Rijksoverheid: In aanmerking komen voor sociale huurwoning(externe link)
- Voor het betrekken van een sociale huurwoning is het woonoppervlak van uw nieuwe woning passend voor het aantal personen dat er gaat wonen. Vanaf 80 m2 moet u de woning met minstens 3 personen gaan bewonen. Dit geldt niet voor middenhuurwoningen
- Tot het woonoppervlak worden gerekend:
- Woonkamer
- Keuken
- Badkamer
- Slaapkamers
- Er mogen niet meer mensen wonen dan is toegestaan volgens het omgevingsplan (minimaal 12 m2 woonoppervlak per persoon)
Documenten
- Document belastbaar jaarinkomen (van alle volwassen bewoners: recente inkomensverklaring, inkomensspecificatie of accountantsverklaring). Bekijk ook Belastingdienst: Inkomensverklaring(externe link)
- Kopie huurcontract óf eigenaarsverklaring
Documenten, afhankelijk van de situatie
- Bij echtscheiding: kopie voorlopige voorziening of ander rechtsgeldig document waaruit blijkt aan welke partner de woning is toegewezen. Als u kinderen heeft voegt u daarnaast een document toe waaruit blijkt dat u de voogdij over kind(eren) heeft
- Als u niet de Nederlandse nationaliteit bezit: kopie geldig verblijfsdocument
Kosten
De huisvestingsvergunning kost € 55,50